1996〜2006年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市旭区
45.3万円/㎡
前年比+5.3%
エスリード森小路
大阪府大阪市旭区森小路一丁目
/ 千林大宮駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 65.57㎡の場合
相場
2,739万円
41.8万円/㎡
2,040
2,506
2,972
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜2,972万円
38.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
エスリード森小路
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 65.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 45.6万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 46.0万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,080万円 | 47.4万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,150万円 | 41.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,390万円 | 44.3万円 | 10階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅4分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/13 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅6分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/04/02 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,540万円 | 42.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市旭区では5.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
クローバーハイツ森小路1号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
京阪本線 / 森小路駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 581戸 / SRC造
グリーンハイツ大宮
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
コスモシティ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
地下鉄谷町線 / 千林大宮駅 徒歩 5分
1990年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
ネオコーポ高殿
大阪府大阪市旭区高殿一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
クローバーハイツ森小路2号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
京阪本線 / 新森古市駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造